🏠 Maison de plain-pied à fort potentiel

Prix : 121 000 €
Surface habitable : 78 m²
Surface terrain : 1 657 m²
Pièces : 4 (dont 3 chambres)

Description :

Idéalement située sur la commune de Plémet (22), découvrez cette maison de plain-pied de 78 m² habitables, bâtie sur un sous-sol intégral. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services), elle offre un cadre de vie pratique et un excellent potentiel d'aménagement.

L'entrée s'effectue par une agréable entrée vitrée, menant à un grand salon-séjour lumineux, un WC et une cuisine séparée. La partie nuit se compose de 3 chambres. Le bien comprend également une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.

L'ensemble de l'habitation est à rafraîchir, vous permettant de la personnaliser entièrement à votre goût !

Les prestations & points forts :

Vie de plain-pied : Toute la partie habitable se situe sur le même niveau.

Sous-sol intégral : Un espace total sous la maison, idéal pour un atelier, une buanderie ou du stockage.

Équipements récents : Ouvertures en double vitrage et volets roulants solaires pour un meilleur confort thermique.

Chauffage : Système de chauffage central au gaz de ville.

Extérieur exceptionnel : La maison est implantée sur un grand terrain de 1 657 m², un véritable atout rare à proximité du centre-ville (idéal pour les amoureux de nature, potager ou projets d'extension).

Informations complémentaires :

Assainissement : Tout à L'égout

DPE : E

Une opportunité idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif au cœur de Plémet !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie LE NEINDRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 360 120 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 50 20 01 40 (réf. 610622 )